Les infos Essentielles
Un appartement familial aux beaux volumes, offrant également un véritable potentiel d’investissement locatif.
À quelques minutes à pied du centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez au 2? étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 103 m², offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards, une cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu’un séjour de 24 m² offrant de beaux volumes. L’espace nuit se compose de 4 chambres, de 9 à 12 m², accompagnées d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur
Grâce à ses 4 chambres, ses espaces communs généreux et sa proximité du centre-ville, cet appartement se prête parfaitement à un projet de location à la chambre, notamment auprès d’étudiants, de jeunes actifs ou de personnes en mobilité.
Cette configuration permet d'envisager une optimisation du rendement locatif en exploitant individuellement les quatre chambres tout en conservant des espaces communs confortables avec le séjour et la cuisine.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel après rénovation, avec la possibilité de créer un appartement moderne et fonctionnel répondant parfaitement aux attentes du marché locatif.
Un potentiel à révéler
L’appartement nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais bénéficie d’une excellente base : belle superficie, distribution fonctionnelle, quatre chambres et nombreux rangements. Après rénovation, il pourra parfaitement répondre aussi bien à un projet familial qu’à une stratégie d’investissement locatif.
Autre avantage : une place de stationnement privative dans le grand garage de la copropriété, ainsi qu’une cave commune.
Sa situation est idéale, à proximité de la Sorgue, de l’école maternelle des Vallades, des commerces et de toutes les commodités.
Les + :
- 103 m² habitables
- 4 chambres
- Idéal pour une famille
- Fort potentiel pour de la location à la chambre
- Configuration intéressante pour un investisseur
- Séjour de 24 m²
- Cuisine indépendante de 13 m²
- Nombreux rangements
- Place de parking privative dans le garage
- Proche du centre-ville et de la Sorgue
- Beau potentiel après rénovation
Un bien rare par sa superficie et sa configuration, qui offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif classique ou projet de location à la chambre. Une opportunité à découvrir rapidement à L’Isle-sur-la-Sorgue.
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