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    6. Appartement neuf de plain pied 107 m avec jardin garage
    Réf : 95851
    Exclusivité

    Saverne (67700) Appartement neuf de plain-pied – 107 m² avec jardin & garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67700
    Surface habitable (m²) 107,40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107,40 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2025
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 2

    -SOUS COMPROMIS DE VENTE -


    Appartement neuf de plain-pied – 107 m² avec jardin & garage

    Saverne – nouveau lotissement, copropriété de 2 lots



    Description du bien

    - Rez-de-chaussée privatif

    - Entrée indépendante de 8,49 m²

    - Séjour / cuisine ouverte de 40,98 m² : vaste volume traversant, baie vitrée plein sud-ouest donnant sur le jardin.

    - Trois chambres : 16,75 m², 12,24 m², 11,42 m².

    - Salle de bain de 11,42 m²

    - WC séparé avec lave-mains.

    - Garage fermé 38,51 m²

    - Extérieur : jardin privatif exposé sud-ouest attenant à la pièce de vie.

    - Stationnement : une place privative supplémentaire devant la maison.

    - Prestations techniques : triple vitrage,volet roulant électrique, isolation RE 2020, chauffage par pompe à chaleur.



    Les atouts du bien

    - Construction neuve

    - Plain-pied

    - Volumes généreux : grande pièce de vie > 40 m² et trois vraies chambres.

    - Jardin sud-ouest : soleil l’après-midi et soirées d’été.

    - Triple vitrage + pompe à chaleur : excellente performance énergétique et confort acoustique.



    Situation du bien

    - 25 minutes à pied du centre-ville de Saverne, pour profiter de ses commerces et services

    - 04 minutes en voiture de l’École Maternelle des Gravières

    - 05 minutes en voiture de l’École Élémentaire Les Sources

    - 05 minutes en voiture du Collège des Sources

    - 06 minutes en voiture de la Gare de Saverne



    Idéal pour une famille qui veut un cadre moderne, calme et proche des écoles comme du centre-ville.


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    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 287 040 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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