Les infos Essentielles
À découvrir très rapidement, dans la commune de Kogenheim proche de Benfeld, à 20 min de Strasbourg et 10 min de Sélestat.
Dans une PETITE COPROPRIETE de 6 logements avec syndic bénévole. Grand appartement de 204 M2 habitables en REZ DE JARDIN avec un BEL ESPACE EXTÉRIEUR agrémenté d'une PISCINE SEMI-ENTERREE. Cet appartement offre de BEAUX VOLUMES réparties sur 2 NIVEAUX EN DUPLEX.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE de 38 M2 qui fait office de SÉJOUR doté d'une BELLE CHEMINÉE avec un accès à l'espace extérieur, une CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE d'une surface de 13,5 m2 vous permettra de cuisiner tous vos bons petits plats en famille. La cuisine donne accès directement à la SPACIEUSE SALLE A MANGER de 28 M2.
Dans l'entrée, vous trouverez un GRAND DEGAGEMENT qui vous permettra de RANGER vos affaires, une GRANDE BUANDERIE de presque 10 m2 et un WC SÉPARÉ.
À l'étage, de TRÈS BEAUX ESPACES pour la parties nuit. En effet, vous y découvrirez pas moins de 4 SPACIEUSES CHAMBRES allant de 13 m2 à environ 17 m2. Deux d'entre elles disposent de leur SALLE D'EAU PRIVATIVE avec douche, meuble vasque et wc. Une autre dispose d'un GRAND DRESSING de 8 m2. Une TRÈS GRANDE SALLE DE BAIN de 17,8 m2 se trouve à ce niveau également et dispose d'une baignoire, meuble double vasque, grande douche et wc.
L'appartement dispose également à l'extérieur de l'appartement devant l'entrée d'UN AUTRE GRAND ESPACE pouvant servir de pièce de stockage.
À l'extérieur de l'appartement, un BEL ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF d'environ 270 m2 à découvrir qui se répartit en différents espaces : une TERRASSE avec STORE ÉLECTRIQUE, une COUR, une PISCINE SEMI-ENTERRÉE, un ESPACE COUVERT et un ESPACE DE STATIONNEMENT.
Chauffage au GAZ et CHEMINÉE À INSERT. CLIMATISATION RÉVERSIBLE
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les + :
- DE BEAUX VOLUMES, SALON DE 38 M2, SALLE À MANGER DE 28 M2
- 4 GRANDES CHAMBRES DE 13 À 17 M2
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
- GRAND ESPACE EXTÉRIEUR DE 270 M2 (hors bâti)
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg
Tél. : 06 10 62 21 91
E-mail : laetitia.jaeg@expertimo.com
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 062 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.