Réf : 2012a

Exclusivité

L'Étrat (42580) Maison de 150m2 environ sur 726m2 de terrain

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42580

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison construite en 1975 développe environ 150 m² habitables sur un terrain clos de 726 m², bénéficiant d’une très belle exposition sud et d’une vue dégagée. DPE E 260 / GES B9

Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie de 44 m², cuisine indépendante de 10 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant, cheminée, accès direct à la terrasse, 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante, WC indépendant

Étage: Grande mezzanine d’environ 45 m² au sol, idéale pour espace bureau, salle de jeux ou coin détente, 2 chambres mansardées d’environ 20 m² au sol chacune.
Sous-sol complet : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier / buanderie. Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et d’en faire une propriété remarquable dans un environnement privilégié.

Prix 330000€ frais agence inclus

Les infos Financières

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 671 €

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