Les infos Essentielles
SAND – MAISON FAMILIALE – 147 M2 – 5 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL COMPLET
Située à Sand, à proximité de Benfeld et de ses commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 147 m² habitables, implantée sur une parcelle de 369 m².
Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses espaces généreux et ses belles hauteurs sous plafond constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation et de modernisation.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée desservant les différentes pièces
- Une spacieuse pièce de vie
- Une grande cuisine indépendante
- Une chambre pouvant également faire office de bureau
- Un WC indépendant
À L’ÉTAGE :
- Quatre chambres
- Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
- Un WC indépendant
LES ESPACES COMPLÉMENTAIRES :
La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier.
Les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN :
Située dans la commune de Sand, au cœur du Centre-Alsace, la maison bénéficie d’une situation intéressante à proximité immédiate de Benfeld.
Vous profitez ainsi d’un cadre de vie villageois tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, services de santé et autres commodités de Benfeld.
La gare de Benfeld, desservie par les TER, facilite les déplacements vers Strasbourg et Sélestat. L’accès à l’A35 permet également de rejoindre les principaux pôles d’activité de la région.
CE QU’ON AIME :
- Les 147 m² habitables et les beaux volumes
- La possibilité de disposer d’une chambre au rez-de-chaussée
- Les belles hauteurs sous plafond : 2,80 m au rez-de-chaussée et 2,84 m à l’étage
- Le sous-sol complet, les combles aménageables et le garage
- La proximité de Benfeld et de ses commodités
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Les photographies présentant des aménagements virtuels sont proposées à titre illustratif afin de mettre en valeur le potentiel des espaces.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.