Les infos Essentielles
Situé au 1er ET DERNIER ÉTAGE d’une copropriété de 2004, découvrez ce CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX de 74 m² Carrez (environ 109 m² au sol).
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Au rez-de-chaussée de l’appartement, vous découvrirez une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, un WC INDÉPENDANT, ainsi qu’une BELLE PIÈCE DE VIE ouverte sur une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. La PIÈCE DE VIE, équipée d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, vous assure un confort optimal aussi bien en été qu’en hiver. La salle à manger donne accès à un BALCON COUVERT, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une CHAMBRE ainsi qu’une SALLE DE BAIN MODERNE.
À l’étage, vous trouverez une seconde CHAMBRE ainsi qu’un ESPACE OUVERT, idéal pour aménager un BUREAU, une SALLE DE JEUX ou un COIN LECTURE.
Chauffage collectif au GAZ.
Un GARAGE, une place de PARKING et un GRENIER complètent le bien
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CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- APPARTEMENT DUPLEX
- 1er ET DERNIER ÉTAGE
- BALCON COUVERT d’environ 8,30 m²
- 2 CHAMBRES
- ESPACE BUREAU / SALLE DE JEUX
- SALLE DE BAIN MODERNE
- GARAGE, PARKING et COMBLE
- PAS DE TRAVAUX à prévoir
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Situé dans la commune de SAND, vous profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.
- Benfeld à moins de 5 minutes
- Erstein à environ 10 minutes
- Strasbourg à environ 30 minutes
Écoles, commerces, gare et principaux axes sont rapidement accessibles.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).