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    Réf : VMA16690161496
    Vendu

    Ohlungen (67590) Maison à vendre à Ohlungen - Proche Haguenau et Strasbourg (A4)

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67590
    Surface habitable (m²) 129,09 m²
    surface terrain 1 980 m²
    Surface loi Carrez (m²) 129,09 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Aérothermique, Aérothermique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol, Au sol
    Format de chauffage Central, Central
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Maison à vendre à Ohlungen - Proche Haguenau et Strasbourg (A4)

    Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Ohlungen, à quelques minutes de Haguenau et offrant un accès rapide à Strasbourg via l'autoroute A4. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement unique et d'un grand terrain de 1980 m². Ne manquez pas cette occasion rare !

    Caractéristiques principales :

    • Superficie du terrain : 1980 m²
    • Surface habitable : 129,09 m²
    • Nombre de pièces : 5
    • Rénovation complète :2022
    • Isolation extérieure, sol et combles refaits
    • Bonne résistance à la chaleur en été et excellente rétention de chaleur en hiver
    • Chauffage au sol réversible par aérothermie pour un confort optimal toute l'année

    Points forts :

    • Localisation rare : Un environnement calme et verdoyant
    • Grand terrain : Idéal pour les projets de jardinage, d'aménagement paysager ou d'agrandissement
    • Travaux récents : Petite finition intérieure à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts
    • Extérieur : Aménagement à réaliser pour créer votre espace extérieur idéal

    Proximité :

    • Écoles, commerces, et services à quelques minutes
    • Accès facile aux transports en commun
    • Environnement paisible tout en étant proche des grandes villes

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou au 07 65 55 07 71.Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Ohlungen, bénéficiant d'un vaste terrain et d'un emplacement privilégié.

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 352 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 10.13 m²

    11.62 au sol

    cuisine 20.65 m²

    salon/sejour 26.95 m²

    avec coin repas

    buanderie 9.41 m²

    avec WC

    Local Technique m²

    Pièce local technique et pouvant servir de stockage

    Etage 1
    Palier 11.06 m²

    Dégagement

    chambre 12.82 m²

    chambre 13.94 m²

    chambre 14.41 m²

    salle de bain 14.41 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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