Les infos Essentielles
Idéalement située dans la charmante commune de Matzenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, cette propriété se trouve à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat. Elle bénéficie d’un ACCÈS RAPIDE à la VOIE RAPIDE ainsi qu’à la GARE, facilitant ainsi vos déplacements.
Sur une parcelle de plus de 6 ARES, cette GRANDE MAISON de 154 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un SAS D''ENTREE, d'une PIECE D'EAU, de 4 GRANDES PIECES allant de 11 à 18 M2 chacunes (dont 2 en enfilade) et d'une CUISINE DE 13 M2 environ. A l'étage, une seconde CUISINE, une GRANDE PIECE de 21 m2 qui servait de SALON - SALLE À MANGER, 2 PIECES en enfilade et une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque.
SOUS SOL PARTIEL avec sortie extérieur.
CHAUFFAGE AU FUEL
La maison s’accompagne également d’une DÉPENDANCE SUR 2 NIVEAUX de 45 m² au sol chacun, idéale pour un atelier, un espace destockage ou un futur projet d’aménagement
Cette maison conviendra aussi bien à UNE FAMILLE qu'à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (profession libérale ou autres).
Les + :
- SPACIEUSE
- DE GRANDS VOLUMES
- UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- DÉPENDANCE
Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 390 € et 10 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).