Les infos Essentielles
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS – ENSISHEIM
Investisseurs & marchands de biens : belle opportunité !
Immeuble de 1954 d’environ 332 m² sur 4 niveaux, comprenant :
- 4 T3 d’environ 58 m² actuellement loués
- 1 duplex d’environ 100 m² libre
- Caves avec espaces privatifs
- Place de parking
- Jardin commun
- Fenêtres double vitrage + volets
- Isolation extérieure réalisée il y a environ 1 an et demi
- Chauffage individuel au gaz à condensation
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 728 €
POTENTIEL FONCIER
Possibilité d’acquérir :
- Immeuble + une partie du Terrain (8 ares 65 de terrain, comprenant la servitude) = 625 000 euros FAI
- Immeuble + tout le Terrain (12 ares 65, comprenant une servitude de 233 m²) = 725 000 euros FAI
- Terrain seul libre de constructeur d’environ 4 ares non viabilisé (sur l’avant de la propriété, bord de voierie) = 115 000 euros FAI
Possible négociation dans la mesure du raisonnable !!
Un bien idéal pour investissement locatif, constitution de patrimoine, possibilité de division et revente des logements séparément ou projet de marchand de biens, sous réserve des autorisations nécessaires.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour avoir plus d’informations.
Marion JOERGER EXPERTIMO
Staffelfelden (68)
06 45 77 76 20
mjimmo68310@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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