Les infos Essentielles
En exclusivité à Saint-Maximin-la-sainte-baume quartier Nord Ouest, belle villa de plain-pied construite dans les années 80, située dans un quartier résidentiel à 3,8km du centre-ville. Propriété de charme d'une surface d'environ 170 m².
Elle se compose d'un séjour avec bar et cheminée d'environ 52 m², d'une cuisine de 29 m² séparée et équipée avec de grande baies vitrées ouvrant sur sune belle terrasse, d'une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau avec wc, d'une 2ème chambre de 10 m² et d'une 3ème chambre ou bureau d'environ 10,50 m² (sans fenêtre voir plan). Le tout sur un beau terrain de 2500 m² avec une annexe entrée indépendante de 38 m² plus une mezzanine de 8 m², un auvent de 32,55 m² et une piscine chauffée (7 x 3,5) (liner à faire).
Belles prestations : accès PMR, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations, portail électrique avec visiophone, caméras, grande terrasse, local technique, chalet en bois, abri...
Possibilité d'exercer une activité d'assistante maternelle.
Fosse septique à remplacer (coût 12 000 euros)
Taxe foncière : 1 204 euros
Exposition : Est-Ouest
Contactez MONTALBANO Laurence EI au 06.19.58.52.69, mandataire indépendant RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence pour visiter ce bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
cheminée
séparée
dressing + salle d'eau avec wc
ou bureau
studio (-de 1m80)
sur dalle
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.