Les infos Essentielles
Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein cœur de ville, sur une parcelle de 336 m².
Rez-de-chaussée – 132 m²
Hauteur sous plafond : 2,80 m
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Entrée de 9 m²
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Grande pièce lumineuse de 48,5 m², bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale
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Accès direct à l’extérieur par une porte d’entrée vitrée
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4 box sans fenêtres :
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7,4 m²
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7,6 m²
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8,6 m²
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10,5 m²
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Depuis le hall d’entrée :
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Grand dégagement semi-ouvert de 17 m², idéal pour un espace bureau ou accueil
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WC de 2,8 m²
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Pièce de 20,5 m² avec fenêtre, bénéficiant d’un accès direct à l’étage
Étage – 132 m²
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Plateau de même superficie que le RDC
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Sans ouvertures existantes
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Plancher à créer, offrant un fort potentiel d’aménagement (stockage, bureaux, salle d’archives, etc.)
Côté technique
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Eau de ville
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Tout-à -l’égout
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Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m²
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Un seul compteur électrique et un seul compteur d’eau
Fiscalité
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Taxe foncière : 1 286 €
Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou professionnelle.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.52.07.94.38
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