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    Réf : 99152
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    Orthevielle (40300) Orthevielle - Ferme rénovée avec belle vue

    8 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40300
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 4 331 m²
    Surface loi Carrez (m²) 220 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Est
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Orthevielle - Habitation ancienne d'environ 220 m² habitables avec vue dégagée , dans un écrin de verdure préservé. On entre dans une belle pièces de vie et une cuisine donnant sur une terrasse plein Est. Un autre séjour avec cheminée a un accès direct sur une terrasse plein Sud sur le jardin et la vue ! Deux chambres, une salle de bains et un WC se trouvent également au RDC. A l'étage une salle de jeux, une chambre avec d'autres pièces pouvant créer une 4ème chambre , une salle de bains-WC complètent la partie nuit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et un chauffage central alimenté par une chaudière récente à fioul à condensation. Double vitrage. Les poutres, la pierre et les volumes rendent ce bien authentique, avec son four à pain intact ! Un cellier, un garage fermé de 65 m², et des abris permettent d'organiser du rangement et l'accueil d'animaux domestiques. Le tout sur une parcelle de près de 4300 m² entourée d'arbres, sauf une partie permettant une vue superbe sur les environs et les montagnes lointaines. A 25 minutes des portes de Bayonne (accès facile à l'A64), à 30 minutes de Dax et aussi de l'océan.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 902 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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