Les infos Essentielles
Au coeur de LENS, découvrez cet immeuble de 205 m2, idéal pour une vie familiale et investissement, comprenant :
- Un appartement de caractère en triplex de 163 m2 :
* Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cellier
* Au 1°: palier, séjour en L de 45 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 19 m2, wc,
* Au 2° : palier-espace bureau, 3 chambres (13, 14 et 14 m2), salle de douches à l'italienne avec WC,
- Un appartement T2 meublé de 42 m2 avec entrée indépendante en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de douches, wc,
T2 actuellement loué 580 € / mois + 120 € provision sur charges.
- Au sous-sol : caves offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- Son emplacement offrant un cadre de vie agréable en centre ville : à deux pas des services, écoles et commerces de proximité, ligne de bus et à 10 min à pied de la gare,
- Son état et ses équipements : appartements rénovés avec soin, chauffage central , menuiseries double vitrage (alu et PVC), tout-à -l'égout, cuisines et salle de douches récentes,
- Son potentiel de complément de revenus.
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891
Honoraires charge vendeur
DPE Triplex : E - DPE T2 : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).