Les infos Essentielles
Idéalement située en plein centre-ville de Lens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de type bel étage d’environ 88 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi qu’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Une vaste pièce chauffée, actuellement aménagée en buanderie, pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Le premier étage accueille une grande cuisine, un salon-séjour particulièrement lumineux ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
La mezzanine dessert un agréable palier pouvant également faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que deux chambres.
La maison ne dispose pas de jardin, mais séduit par sa belle luminosité, ses volumes fonctionnels, son grand garage et surtout son emplacement recherché au cœur de Lens.
Un bien idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts :
- Emplacement central et recherché
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Maison lumineuse
- Grand garage
- Sous-sol complet
- Pièce chauffée polyvalente
- Deux chambres et espace bureau
- Beau potentiel d’investissement
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).