Réf : 2026/18
Exclusivité

Avion (62210) Maison à rénover - beau potentiel

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62210
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 515 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1950
Copropriété NON

Idéalement située au cœur d’Avion, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cette maison individuelle d’environ 100 m², érigée sur une parcelle de 520 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie avec cheminée à feu de bois équipée d’un insert, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda de 29 m² offrant un espace de vie supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une passante, d’une salle de douche avec WC et d’un second WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, ainsi que d’un abri de jardin.

Un grand garage, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts : son caractère individuel, ses volumes, ses dépendances, son jardin et surtout son emplacement privilégié en centre-ville.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un secteur pratique et recherché d’Avion.

À découvrir sans tarder avec Héritage Immobilier by Expertimo.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 086 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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