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    6. Pour investissement avion centre ville immeuble de rapport
    Réf : 41836
    Vendu

    Avion (62210) POUR INVESTISSEMENT,  AVION CENTRE VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT

    10 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62210
    Surface habitable (m²) 650 m²
    surface terrain 952 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Pour investissement au centre ville d'AVION, sur 952 m2, immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation de 280 m2 + bâtiment annexe de 300 m2

    - En fronta rue, IMMEUBLE DE RAPPORT de 280 m2 (commerce et habitation) comprenant :

    - Cave

    - RdC : Salle de bar-tabac-presse env.100 m2, wc, réserves, entrée indépendante pour accès aux étages et porche pour accès cour

    - 1er : palier, entrée, pièce à vivre 36 m2, 3 chambres (13,50 - 11,80 - 12,75 m2), bureau 8,80 m2, salle de douches, wc

    - 2ème : palier, 3 pièces (13,30 - 13,90 - 10,30 m2), grenier 20 m2 au sol

    Bail commercial 3-6-9 pour l'immeuble entier, loyer mensuel 900 € + charges


    - BÂTIMENT à l'arrière de 300 m2 (ancienne salle des fêtes) à rénover

    - Cour (accessible par porche) et jardin

    Les plus :

    - emplacement centre ville,

    - rentabilité de 10.09 % (calculée sur l'ensemble du bien sur 10 ans),

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 400 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave m²

    Rez de chaussée
    salle 100 m²

    WC 4 m²

    réserve 15 m²

    entrée 6 m²

    salle 300 m²

    Ancienne salle des fêtes indépendante

    Etage 1
    Palier 2 m²

    entrée 9 m²

    pièce à vivre 36 m²

    chambre 13.50 m²

    chambre 11.80 m²

    chambre 12.75 m²

    bureau 8.8 m²

    salle de bain 4.50 m²

    Couloir 4 m²

    WC 1.2 m²

    Etage 2
    Palier 2.5 m²

    Pièce 13.3 m²

    Pièce 13.9 m²

    Pièce 10.3 m²

    Grenier 14 m²

    20 m2 au sol

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