Les infos Essentielles
NOEUX-LES-MINES, sur 439 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 260 m2 Ã usage mixte comprenant :
- Au sous-sol : une cave voutée,
- Au rez-de-chaussée : une salle de bar-restaurant d'environ 58 m2, une salle de restaurant d'environ 33 m2 avec accès sur une terrasse, cuisines, arrière-cuisine, sanitaires,
- Au 1er étage : sur environ 87 m2, 7 chambres dont 5 avec points d'eau, salle d'eau, wc
- Au 2nd étage : grenier aménageable d'environ 60 m2,
- Coté extérieurs : une grande cour sur l'arrière à usage de parkings.
Bail commercial 3-6-9 de 2016 pour fonds de restauration/traiteur
Loyer 1730 € TTC (soit 1525 HT / mois)
Provision sur charges : 320 € / mois (taxe foncière, assurance PNO)
Les plus de ce bien :
- Son emplacement : sur un axe principal,
- Son potentiel : étage à usage d'habitation et pouvant disposer d'un accès indépendant,
- Sa rentabilité attractive : 12,30 %
- POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUPPLLEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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