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    Réf : 85377
    Exclusivité

    Noeux-les-Mines (62290) NOEUX-LES-MINES, IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62290
    Surface habitable (m²) 260 m²
    surface terrain 439 m²
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Copropriété NON

    NOEUX-LES-MINES, sur 439 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 260 m2 à usage mixte comprenant :

    - Au sous-sol : une cave voutée,

    - Au rez-de-chaussée : une salle de bar-restaurant d'environ 58 m2, une salle de restaurant d'environ 33 m2 avec accès sur une terrasse, cuisines, arrière-cuisine, sanitaires,

    - Au 1er étage : sur environ 87 m2, 7 chambres dont 5 avec points d'eau, salle d'eau, wc

    - Au 2nd étage : grenier aménageable d'environ 60 m2,

    - Coté extérieurs : une grande cour sur l'arrière à usage de parkings.


    Bail commercial 3-6-9 de 2016 pour fonds de restauration/traiteur

    Loyer 1730 € TTC soit 1525 HT / mois

    Provision sur charges : 320 € / mois (taxe foncière, assurance PNO)


    Les plus de ce bien :

    - Son emplacement : sur un axe principal,

    - Son potentiel : étage à usage d'habitation et pouvant disposer d'un accès indépendant,

    - Sa rentabilité attractive : 10,2 %?

    - POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUPPLLEMENT


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 180 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 800 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
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