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    3. Rouvroy
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    5. T5
    6. Plain pied individuel briques 117 m2 avec sous sol complet jardin
    Réf : 102905
    Nouveauté

    Rouvroy (62320) PLAIN PIED INDIVIDUEL BRIQUES 117 M2 AVEC SOUS-SOL COMPLET - JARDIN

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62320
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 600 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1990
    Copropriété NON

    Rare et recherché sur le secteur!

    Très joli plain pied individuel en briques de 1990, construit sur un terrain de 600 m2, idéalement situé dans le triangle Lille-Lens-Arras.

    Ici vous posez les meubles!

    Cette maison très lumineuse et parfaitement entretenue vous offre, une cuisine récente de qualité, entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, l'ensemble donnant sur une spacieuse véranda qualitative équipée d'une climatisation réversible, trois chambres dont deux avec grands placards, une belle salle d'eau avec vaste douche à l'italienne (2021) et un wc indépendant.

    Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 97 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker et même y faire un atelier!

    A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin entièrement clôturé!

    Pour votre sécurité la propriété est fermée par un portail.

    +++Matériaux de qualité! Adoucisseur+ballon thérmodynamique+poêle à granules+cuisine équipée de 2018!

    VMC et isolation des combles réalisées en 2025.

    Menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets motorisés.

    Pas de travaux à prévoir, bien de qualité!

    Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Arras-Douai, écoles, commerces, crèche.

    Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 276 130 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 332 €

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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