Réf : 103005

Exclusivité

Liévin (62800) CENTRE VILLE de LIEVIN, IMMEUBLE DE RAPPORT COMMERCE ET HABITATION

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62800

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Quartier Centre ville

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

Au coeur du centre ville de LIEVIN, dans petit ensemble en copropriété, immeuble de rapport à usage mixte comprenant :

- Un local commercial d'environ 52 m2 (local au centre sur la photo de façade) : cave, boutique de 35 m2, bureau, wc en mezzanine de 17 m2

Bail commercial de 2025 - Loyer 500 € / mois + Provision sur charges : 180 € / mois

- Au 1er étage Un appartement T2 de 35,50 m2 : pièce de vie avec coin kitechenette, 1 chambre, salle d'eau, wc

Bail de 2025 - loyer 395 € / mois

- Au 2ème étage : un appartement T3 de 78 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc

Bail de 2026 - Loyer 616 € / mois

- Cour à l'arrière du bâtiment accès aux appartements

Les plus de ce bien :

- Son emplacement : hyper centre, à deux pas du marché couvert,

- Sa rentabilité : 10,12 %

La copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours - Pas de charges de copropriété.

Honoraires charge vendeur

Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www;georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 430 €

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Géraldine SIMON Liévin (62800)

06 70 82 46 87 geraldinesimonexpertimo@gmail.com

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