Les infos Essentielles
Au coeur du centre ville de LIEVIN, dans petit ensemble en copropriété, immeuble de rapport à usage mixte comprenant :
- Un local commercial d'environ 52 m2 (local au centre sur la photo de façade) : cave, boutique de 35 m2, bureau, wc en mezzanine de 17 m2
Loyer potentiel 500 € / mois + Provision sur charges : 180 € / mois
- Au 1er étage Un appartement T2 de 35,50 m2 : pièce de vie avec coin kitechenette, 1 chambre, salle d'eau, wc
Bail de 2025 - loyer 395 € / mois
- Au 2ème étage : un appartement T3 de 78 m2 : pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc
Bail de 2026 - Loyer 616 € / mois
- Cour à l'arrière du bâtiment accès aux appartements
Les plus de ce bien :
- Son emplacement : hyper centre, à deux pas du marché couvert,
- Sa rentabilité potentielle : 10,12 %
La copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours - Pas de charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www;georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).