Les infos Essentielles
À seulement 45 minutes de Paris, cette propriété contemporaine de plain-pied développe 433 m² habitables sur une parcelle intime de 3 349 m², totalement close, arborée et sans vis-à -vis. Un environnement exceptionnel, préservé, où règnent calme, élégance et nature.
Dès l’entrée, la magie opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, finitions haut de gamme, matériaux nobles. Le cœur de la maison s’organise autour d’un quadruple séjour de 125 m² avec vue panoramique sur le parc et accès direct à une piscine intérieure de 65 m². Un patio-jardin prolonge la cuisine entièrement équipée, véritable pièce de design.
L’espace nuit est pensé comme deux univers privés : deux chambres avec salles d’eau privatives, une première suite avec dressing et salle de bain, et une deuxième suite parentale de 115 m² avec dressing, salle d’eau et accès privé à la piscine intérieure.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 387 m² entoure la piscine extérieure, bordée par un parc aux essences variées. Un double garage chauffé, un local technique, une buanderie et la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules complètent les prestations.
Les plus :
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Environnement naturel d’exception, cadre boisé rare et recherché
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Quartier résidentiel hautement qualitatif
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Chauffage au sol, huisseries aluminium double vitrage
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Terrain entretenu, sans vis-à -vis, aucun travaux à prévoir
Côté commodités : commerces de proximité, supermarché, marché dominical, Biocoop, restaurants, boulangeries, pharmacie…
Côté famille : écoles maternelles et primaires dans la commune, collèges et lycées accessibles rapidement.
Et pour les passionnés d’aviation ou d’hélicoptère : l’aérodrome historique de Cerny - La Ferté-Alais est à moins de 5 minutes. L’un des rares aérodromes franciliens permettant un accès discret et rapide aux airs.
Une villa signature, pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche de sérénité, de volume, de lumière et de prestations hors normes. Une exclusivité rare à découvrir en toute discrétion.
Contactez Nuno BALTAZAR au 06.33.21.64.51. pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Un bien unique, pour une vie d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Suite Parentale avec dressing et salle de Bain
suite parentale
avec salle d'eau 3.07m²
Avec salle d'eau 3m²
Avec salle de bains et dressing
avec salle d'eau
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.