Les infos Essentielles
À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierre apparente, poutres, belle cheminée en pierre avec poêle à bois et espaces de vie chaleureux créent une atmosphère authentique et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas ainsi que d'un agréable salon.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs en pierre, à l'abri des regards, d'une terrasse, d'une dépendance et d'une magnifique cave voûtée qui complète parfaitement l'ensemble.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité refaite, cuisine récente, VMC installée, décoration soignée… Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir.
Les atouts :
- Maison ancienne en pierre pleine de charme
- Environ 80 m² habitables
- DPE performant D GES B
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Deux chambres + dressing + buanderie
- Salle d'eau contemporaine
- Cave voûtée
- Dépendance
- Jardin clos et terrasse
- Écoles accessibles à pied
- Accès rapide aux gares de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) et Bouray-sur-Juine (RER C)
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un bien de caractère, prêt à vivre.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez Nuno Baltazar – BALTAZAR-EXPERTIMO, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud-Essonne.
Parce qu'un bien ne se vend pas seulement au meilleur prix, mais avec la bonne stratégie et le bon accompagnement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
avec Poêle à bois
avec lave mains
dans le jardin
accès dressing
dans la chambre 1
avec wc
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).