Réf : RRVMA10000044
Coup de coeur

Lewarde (59287) Maison Flamande 130 m² – Un Bien à Fort Potentiel pour Commerce ou Investissement !

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59287
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 14
Copropriété NON

Découvrez cette charmante maison flamande de 130 m², pleine de potentiel, située dans un secteur recherché.

Au rez-de-chaussée :

  • Salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de vie confortables
  • Cuisine équipée avec four et plaques au gaz
  • Salle de bain avec douche et baignoire
  • Ancien salon de coiffure à réhabiliter : parfait pour rouvrir un commerce ou aménager en surface habitable supplémentaire selon vos projets

À l’étage :

  • Deux chambres spacieuses avec possibilité d’en créer une troisième

Les plus :

  • Cave offrant un bel espace de stockage
  • Cour de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours ( Pas de Jardin!)
  • Chaudière neuve

Un bien aux multiples possibilités : idéal pour la création ou la réouverture d'un commerce, ou pour un projet d’investissement locatif grâce à son fort potentiel d’aménagement.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 19.79 m²

salon/sejour 20.07 m²

cave 14 m²

salle de bain 10.34 m²

Locale 27 m²

Etage 1
chambre 11.88 m²

chambre 11.08 m²

Comble 22.44 m²

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