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    3. Issy les moulineaux
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    5. T6
    6. Maison 4 5 chambres en parfait etat avec jardin et au calme
    Réf : 2026-19
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Issy-les-Moulineaux (92130) Maison 4/5 chambres en parfait état avec jardin et au calme

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92130
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 157 m²
    Surface loi Carrez (m²) 123,31 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1938
    Copropriété NON

    Cette maison avec une base meulière est charmante et a été rénovée entièrement avec goût. Elle a été surélevée et ses pièces se répartissent actuellement sur 3 niveaux.

    Vous serez séduits dès l'entrée par le côté traversant de la maison qui la rend très agréable.

    Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée qui dessert un grand espace salon, salle à manger et cuisine de 30,5m2 avec plusieurs accès directs au jardin de plain-pied. Le salon est équipé d'un joli poêle à bois très efficace et apréciable. A ce niveau, buanderie, placard de rangement et WC indépendant. Garage.

    Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 9, 12 et 14m2 avec parquet au sol, un WC indépendant avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre également, double vasque, baignoire et douche.

    Au 2ème étage, grande chambre parentale de 20m2, chambre ou bureau de 12m2 et salle de bains avec WC, baignoire et douche et 2 velux.

    Double vitrage partout, excellent DPE en D. Pas de travaux à prévoir. Excellent état.

    Jardinet devant et jardin d'environ 100m2 à l'arrière.

    A 6 minutes à pied de la gare de Clamart, environ 15 minutes à pied de la mairie d'Issy et plusieurs bus, dont la navette gratuite d'Issy les Moulineaux, mènent à la mairie en 7 minutes.

    Ce bien vous est présenté par Françoise CONZE-COLLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Versailles 490 536 729.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1298-mandataire/1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    https://www.georisques.gouv.fr/

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 924 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %
    Taxe foncière annuelle 1 052 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.95 m²

    buanderie 1.55 m²

    WC 1.81 m²

    salon/sejour 30.48 m²

    Etage 1
    chambre 9.39 m²

    chambre 12.15 m²

    chambre 14 m²

    Palier 2.67 m²

    salle de bain 6.21 m²

    WC 1.59 m²

    Etage 2
    Palier 2.44 m²

    salle de bain 3.36 m²

    chambre 18.66 m²

    chambre 10.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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