Réf : 2026-19
Exclusivité
Coup de coeur

Issy-les-Moulineaux (92130) Maison 4/5 chambres avec jardin et au calme

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92130
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,31 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1938
Copropriété NON

Maison base meulière rénovée entièrement et avec goût.

Vous serez séduits dès l'entrée par le côté traversant de la maison qui la rend très agréable.

Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée qui dessert un grand espace salon, salle à manger et cuisine de 30,5m2 avec plusieurs accès directs au jardin de plain-pied. Le salon est équipé d'un joli poêle à bois très efficace et apréciable. A ce niveau, buanderie et WC indépendant. Garage.

Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 9, 12 et 14m2, un WC indépendant avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre également, double vasque, baignoire et douche.

Au 2ème étage, grande chambre parentale de 20m2, chambre ou bureau de 12m2 et salle de bains avec WC, baignoire et douche et 2 velux.

Double vitrage partout, excellent DPE en D. Pas de travaux à prévoir. Excellent état.

Jardinet devant et jardin d'environ 100m2 à l'arrière.

A 6 minutes à pied de la gare de Clamart, environ 15 minutes à pied de la mairie d'Issy et plusieurs bus, dont la navette gratuite d'Issy les Moulineaux, mènent à la mairie en 7 minutes.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 924 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %
Taxe foncière annuelle 1 052 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8.95 m²

buanderie 1.55 m²

WC 1.81 m²

salon/sejour 30.48 m²

Etage 1
chambre 9.39 m²

chambre 12.15 m²

chambre 14 m²

Palier 2.67 m²

salle de bain 6.21 m²

WC 1.59 m²

Etage 2
Palier 2.44 m²

salle de bain 3.36 m²

chambre 18.66 m²

chambre 10.5 m²

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