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    6. Duplex au dernier etage
    Réf : 94871
    Exclusivité

    Issy-les-Moulineaux (92130) Duplex au dernier étage

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92130
    Surface habitable (m²) 115 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 36
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 670 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    **SOUS OFFRE ACCEPTEE** Grand Duplex de Charme TRAVERSANT et LUMINEUX - 115m² - 2 Chambres - 3ème et DERNIER ETAGE, On s'y sent comme dans une maison.

    Situé à Issy-les-Moulineaux, à quelques pas du parc Pic, dans un immeuble datant de 1900, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et son cachet.

    Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon lumineux exposé plein sud avec balcon, une cuisine ouverte et équipée et une salle à manger, pour une suface totale de 51 m² ! Egalement au 1er étage, une salle d'eau et un wc.

    À l'étage, deux chambres très spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bains et un second wc.

    Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : 10 min à pied du métro mairie d’Issy, 4 min à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du métro, nombreuses lignes de bus également.

    Pas de travaux à prévoir et faibles charges.

    Une cave complète ce bien.

    Possibilité de louer un box en face (120€ / mois)


    Merci de contacter votre agent immobilier Amélie FOUILLAND au 06.66.84.73.76 Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 227. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie FOUILLAND, agent commercial EI de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,36 %
    Taxe foncière annuelle 685 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 23.84 m²

    salle de bain 10 m²

    chambre 20.18 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 35 m²

    salon/sejour 15 m²

    salle d'eau 3 m²

    balcon 3 m²

    WC 1 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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