Réf : 48127

Vendu

Issy-les-Moulineaux (92130) Appartement d'exception avec 80m2 de jardin terrasse plein sud

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92130

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée, arborée sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2015

Quartier Centre Ville

Copropriété OUI

nombre de lots 35

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 380 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

CENTRE VILLE. Proche du parc Henri Barbusse, à 8 minutes de Mairie d’Issy (L12) et à 12 minutes de l’île Saint Germain, au sein d’une copropriété récente de 2015, cet appartement d’exception, entièrement parqueté et en parfait état, bénéficie d’un extérieur plein sud de 80m2, dont 35m2 de terrasse aménagée (salon de jardin et grand parasol de 12m2) et 45m2 de jardin.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux au calme absolu - avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - qui s’ouvre sur le jardin terrasse par une grande baie vitrée, d'une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain, qui donne également sur le jardin, d’une seconde chambre de 13m2 et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave aménagée et un parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, aménagements sur mesure avec des matériaux de qualité, double vitrage, chauffage individuel électrique, charges courantes trimestrielles : 595 euros. Taxe foncière : 858 euros.

Crèche et école primaire (sectorisation Anatole France) à 2 minutes à pied, proche de nombreux commerces (ouverture prochaine du centre commercial Cœur d’Issy) et restaurants. Transports : métros Mairie d'Issy (L12) et Gare d'Issy (L15, RER C), Tramway T2 à 8 minutes, lignes de bus 190 et 123 à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (indice 178) et classe CLIMAT B (indice 6). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques