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    6. Bon emplacement calme soleil
    Réf : 260412ISSY
    Exclusivité
    Nouveauté

    Issy-les-Moulineaux (92130) BON EMPLACEMENT ! CALME & SOLEIL

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92130
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2006
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 428
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITÉ ! * Disponibilité et visites 7/7 * Idéalement situé rue Maurice Champeau, à seulement 5 min à pied du métro Ligne 12 Corentin Celton et du Tramway T2 Porte d’Issy, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement calme et lumineux, exposé Sud-Est. Au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2006, il se situe au 3è étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement offre une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 8 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés (11,5 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien, local vélos et de très beaux jardins dans la résidence.

    Côté technique & finances : Fenêtres en double vitrage. Parquet en chêne. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude. Charges de copropriété de 167 € par mois (soit 2 000 € par an), incluant l’eau froide (compteur individuel). Information d’affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C / Classe CLIMAT A. Copropriété de 428 lots dont 132 lots d’habitation. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

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    Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 630 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 168 €
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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