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Exclusivité

Nevers (58000) Immeuble

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 169,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 166,16 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 95

Année de construction 1900

Immeuble de rapport - centre ville de NEVERS
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel immeuble.
Il se situe en plein centre ville de NEVERS dans un quartier très prisé et extrêmement rare.
Cet immeuble se compose de quatre appartements tous loués actuellement 2 studios au RDC et 2 F3 au premier étage.

Le revenu locatif pour les 4 appartements est de 1812 euros ( charges comprises).

Il y a une magnifique cave voûtée de 96m2 qui peut être exploitée, des places de parkings privatives louées, le chauffage est collectif au gaz.
La taxe foncière s’élève à 3000 euros.
Aucune charge de copropriété.

Il y a 2 DPE en D et 2 DPE en E.

Vous souhaitez investir et/ou défiscaliser ? Cet immeuble en parfait état vous séduira avec son niveau de qualité et son emplacement exceptionnel.
Je reste à votre entière disposition pour des informations complémentaires, au plaisir de vous faire visiter ce bien d’exception
Clara THOUVENIN EI agent commercial
06.33.64.73.80 clara.thouvenin@expertimmo.com
RSAC 843 315 136

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Clara THOUVENIN Sauvigny-les-Bois (58160)

06 33 64 73 80 clara.thouvenin@expertimo.com

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