Les infos Essentielles
Très RARE, emplacement n°1 à Lacanau Océan.
Villa non mitoyenne, chaleureuse et confortable pour de magnifiques vacances en famille ou bien à habiter à l'année!
Un immense espace de vie de près de 70m2, ouvert sur deux terrasses, à l'ouest et au sud, est agrémenté d'un poêle pour se réchauffer pendant les intersaisons ou l'hiver.
Dans la maison principale, une chambre se trouve à l'étage en mezzanine, 3 autres se trouvent dans une aile de la maison, qui part du salon, en triplex.
Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Salle d'eau avec WC dans l'aile également et aussi WC au niveau de la mezzanine.
En dépendance de la maison se trouvent un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau avec WC (possibilité de location indépendante), et un local d'activité commerciale, avec dégagement en mezzanine à l'arrière avec point d'eau et ouverture sur la rue à l'avant.
Beaucoup de possibilités pour cette villa qui a été rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.
Ses atouts : son emplacement n°1 dans Lacanau Océan, sa superficie, la qualité de sa rénovation et ses mutiples façons de l'habiter.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).