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Les infos Essentielles
Venez découvrir ce pavillon individuel de 120 m² sur une parcelle de 443 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Grande entrée desservant un salon-séjour spacieux de plus de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine séparée de 18 m² 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort Une salle d'eau au rez-de-chaussée, à rafraîchir, avec la possibilité d'en créer une à l'étage Placards de rangement intégrés dans les chambres de l’étage pour un maximum de praticité Garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble À proximité : Écoles : Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes à pied Commerces : Le supermarché Auchan à seulement 10 minutes en voiture pour toutes vos courses du quotidien Zone commerciale : La ZAC du Luc à proximité immédiate, avec ses nombreuses boutiques, services, et restaurants, est l'endroit idéal pour vos achats ou pour une sortie en famille Restaurants : Profitez d'une large sélection de restaurants et de brasseries à quelques minutes de chez vous, parfaits pour vos sorties en semaine ou le week-end Transports : Un réseau de bus bien desservi vous connecte facilement aux villes voisines et aux centres urbains, avec des arrêts à quelques minutes de la maison Avantages de vivre à Roucourt :Roucourt est une commune calme et accueillante, idéale pour les familles recherchant un cadre paisible à deux pas des commodités : Douai : à 10 minutes Lille : à 40 minutes Lens : à 25 minutes Vous profitez de la tranquillité tout en restant bien connecté aux grandes villes pour le travail ou les loisirs.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
11 m²
Couloir
8.67 m²
salon/sejour
31.79 m²
salle de bain
5.7 m²
WC
1.16 m²
Sous-sol
43.35 m²
cuisine
18.13 m²
construite en 1976
Etage 1
chambre
8.85 m²
chambre
15.26 m²
chambre
13.24 m²
Couloir
10.09 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.