Réf : V20420161939

Vendu

Igny (91430) HAVRE DE PAIX A IGNY - MAISON INDEPENDANTE 78m2 - 2 CHAMBRES - TERRAIN 297m2

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91430

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 297 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1926

Copropriété NON

*** BIEN VENDU *** EXCLUSIVITE *** VOUS SOUHAITEZ ACQUERIR VOTRE 1ère MAISON avec un beau jardin, venez visiter cette maison bucolique avec le charme d'un air de campagne, lumière traversante et lumineuse … Anne-Marie Dumas Immobilier vous présente ce petit cottage de 116m2 au sol avec 78m2 utiles ( 66m2 habitables) des années 1926 sur beau terrain de 297m2 très bien exposé. Cette surface est enrichie d'un SOUS-SOL COMPLET de 38m2 avec partie buanderie ou pièce suplémentaire pour le télétravail + pièce avec la chaudière + garage de 21m2. L'entrée se fait par un escalier desservant un espace ouvert pour les repas de 20m2 avec cuisine récente et salle à manger. A proximité, salon avec poêle à granulés. A ce niveau, vous trouverez une salle d'eau refaite intégralement avec wc. Au 1er étage, un couloir dessert 1 suite parentale mansardée avec grand dressing de 20m2 au sol avec sa salle de bains équipée et une chambre enfant mansardée de 13 m2 au sol avec rangements. *** ATOUTS: beau jardin bucolique avec potager, stockage avec le sous-sol total, intérieur complètement refait (électricité 2016, salle d'eau et salle de bains 2016 et 2023, fenêtres changées en pvc double vitrage 2016, porte d'entrée 2016, isolation intérieure et du toit 2016, chaudière ELM Leblanc à condensation 2018). Façade extérieure repeinte. Il reste quelques aménagement à faire tel l'embellissement du sous sol. A 8 minutes du centre d'Igny (commerces, groupe scolaire) et à 13 minutes à pied de la gare de Bièvres et d'Igny. A VISITEZ RAPIDEMENT !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques