Les infos Essentielles
*** NOUVEAUTE IGNY - PREMIERE ACQUISITION ou INVESTISSEUR - CHARME grâce à ses POUTRES et MANSARDES - DERNIER ETAGE - LUMINOSITE - TRES BON ETAT - DPE D - JARDIN PARTAGE - FORET, PROMENADE DE LA BIEVRES - FAIBLES CHARGES.***
Anne-Marie Dumas Immobilier vous présente ce charmant deux pièces de 50m2 pondérés (58m2 au sol avec 38m2 carrez) avec le CHARME de ses POUTRES et mansardes, lové dans une petite copropriété de 1900 partagée en 7 lots avec le charme d'un air de campagne.
Petite copropriété sécurisée avec un jardin partagé offert à tous les copropriétaires au rez de chaussée. Au 1er niveau, vous bénéficiez d'un palier privé agencé en vestiaire conduisant à l'appartement par un escalier. Au 2ème niveau, dégagement avec grand dressing, bel espace de vie de 32m2 au sol doté d'une triple exposition avec un salon avec triple exposition donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée (9.37m2 au sol), une très belle chambre de 19.44m2 au sol (9.16m2 carrez) avec une partie dressing, une charmante salle de bains mansardée avec WC.
*** ATOUTS : CHARME des poutres, TRES BON ETAT, LUMINOSITE avec triple exposition, TRES FAIBLES CHARGES, EXTERIEUR PARTAGE, PETITE COPROPRIETE SECURISEE, FENETRES DV, vélux et BALLON ELECTRIQUE à condensation (5 ans), TOITURE DE LA COPROPRIETE REFAITE (tuile de Bourgogne), centre d’IGNY, RER, bus, marché, commerces, écoles *
** IDEAL pour une PREMIERE ACQUISITION sans beaucoup de charges de copropriété ou pour investisseur avec une bonne demande locative ... A VISITEZ RAPIDEMENT ! ***
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).