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VILLA À RÉNOVER – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
À quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa de 165 m² habitables en R+2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au calme au sein d’un lotissement privé et fermé.
Possibilité aisé de créer 2 logements avec un escalier desservant les 2 plateaux. (1 seul compteur électrique).
Implantée sur un terrain de 526 m², elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation pour créer une maison familiale contemporaine et parfaitement adaptée à vos envies.
La villa dispose actuellement de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, ainsi que d’une grande terrasse offrant un agréable espace de vie extérieur.
En complément : garage individuel et buanderie d’environ 30 m², avec un stationnement aisé sur la propriété.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, qui s’adresse à ceux qui recherchent une grande maison familiale à réinventer, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
14min du port, de la mer et des plages.
Taxe foncière : 3 773 €
Tout à l'égout, fenêtre PVC, gaz de ville.
Un emplacement privilégié, 526 m² de terrain et 165 m² à rénover : une belle opportunité pour créer une villa familiale sur mesure.
N'hésitez pas à contacter Envie d'Espace si vous souhaitez des informations ou visiter.
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