Les infos Essentielles
Vente à terme avec jouissance temporaire de 5 ans maximum.
HYERES, à 5 minutes à pied de la Place Georges Clémenceau, propriété d’exception du XIXème sur un terrain paysager de 2800m² avec une vue mer panoramique.
La villa aux beaux volumes vous offre une magnifique pièce à vivre de 85m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse et jardin avec une vue à couper le souffle, une cuisine donnant directement sur une grande véranda, 3 chambres (4ème possible), chacune avec sa salle de bains-salle d'eau, un bureau, deux dressings. En rez de jardin, un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d’eau WC. Double garage, , une pièce de jeu, chaufferie et buanderie. Piscine avec sa cuisine d’été, salle de sport et cave à vin. Travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier de premier ordre dans le Var.
Modalités de la vente :
Type de vente : Vente à terme avec jouissance temporaire de 5 ans maximum
Valeur Vénale : 3 500 000€
Capital total à verser : 2 856 000€ soit une décote de près de 20%. Différentes possibilités d'achat pourront être envisagées avec un capital et des mensualités différentes.
Honoraires d'agence : 210 000€ inclus dans le capital, à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an - D
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an - C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence JEGOU : 06.09.88.54.89, spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Var et Paris. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 330 € et 8 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).