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Au cœur de Hyères, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T5 de 112 m² situé au 1er étage d’une élégante maison bourgeoise composée de seulement trois logements.
Derrière le charme de l’ancien, ce bien offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une configuration familiale particulièrement recherchée en centre-ville.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée selon vos envies et votre projet de rénovation.
Côté nuit, quatre chambres permettent d’envisager confortablement une vie de famille, un espace de télétravail ou encore une chambre d’amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’agencement.
L’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, d’un cabanon de rangement situé dans le jardin et d’une place de stationnement privative : des atouts précieux pour un bien situé en plein centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, en valorisant ses volumes et le charme de la maison bourgeoise.
La copropriété, à taille humaine, ne compte que trois logements et bénéficie de faibles charges, d’environ 500 € par an.
Notre avis : une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation à la recherche d’un appartement familial aux volumes généreux. Ses quatre chambres, son balcon exposé plein sud, son stationnement privatif et sa situation privilégiée à Hyères en font un bien à fort potentiel, idéal pour concevoir un lieu de vie unique en plein centre-ville.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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