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Envie d’Espace vous présente ce superbe appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d’une résidence très recherchée du Mont des Oiseaux à Hyères, face à la presqu’île de Giens et aux îles d’Or.
Entièrement climatisé et bénéficiant de finitions particulièrement soignées, l’appartement offre une belle pièce de vie de près de 38 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue sur la mer.
L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune ainsi que d’une salle d’eau.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Vous profiterez également des prestations remarquables de cette résidence, nichée au cœur d’un parc arboré et offrant notamment :
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une grande piscine privée avec vue panoramique sur la mer ;
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un terrain de tennis ;
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un terrain de pétanque ;
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la présence d’un gardien.
Un environnement exceptionnel, à proximité de l’Almanarre, des Salins des Pesquiers et de la presqu’île de Giens, permettant de profiter pleinement du littoral hyérois.
Charges de copropriété : 242 €/mois, comprenant notamment la piscine, le tennis, les espaces communs et le gardien.
Taxe foncière : 1 790 € / an.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Photos contractuelles !!!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).