Réf : 537
Vendu

Muzillac (56190)  Maison et 2 gîtes en activité

10 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56190
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 6,45 ha
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Année de construction 1949
Copropriété NON

SAJA IMMOBILIER vous propose à 15 mn des plages et 25 mn de Vannes, niché dans un cadre verdoyant, ce très bel ensemble immobilier en pierre, sur plus de 6 hectares, en grande partie boisé et bordé d’une rivière. Il se compose d’une maison d’habitation de 145m² offrant vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc et deux gites entièrement rénovés avec goût, l’un de de 85m² (capacité 7 personnes) et l’autre de 56m² (capacité 5 personnes). L’activité commerciale est actuellement effectuée en loueur meublé non professionnel et réalise un chiffre d’affaire de 22 000 euros annuel, ce qui correspond à un taux d’occupation de 20%. Possibilité d’augmenter facilement le CA. A découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 61 m²

carrelage cheminée est ouest

cuisine 9 m²

acces terrasse carrelage sud ouest

arrière cuisine 6.5 m²

carrelage ouest

Degagement 2.5 m²

parquet

WC 1.2 m²

parquet

chambre 11 m²

parquet sud

GITE 1 86.60 m²

piece de vie 48m², dgt 5m², wc 2.6m², chambre 15 m², chambre 13 m², salle d'eau parquet

GITE 2 52 m²

pièce de vie 27.8m², buanderie 1.75, chambre 18m², sde 5m² carrelage, parquet

salle d'eau 2.2 m²

parquet sud

Etage 1
Degagement 4.46 m²

parquet ouest

chambre 11.55 m²

parquet est

chambre 14 m²

parquet est

chambre 18.2 m²

parquet

salle d'eau 4.27 m²

wc lino ouest