Réf : 69165

Baden (56870) MAISON D ARCHITECTE

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56870
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 3 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008

Elégante maison d'architecte de 232 m² offrant un design contemporain raffiné. Baignée de lumière naturelle, chaque espace est méticuleusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. le rez de chaussée dispose de 4 chambres pour les enfants avec leur propre salle de bain, baignoire et douche + 1 bureau. Côté pratique, la cuisine dispose d'une arrière cuisine. Un sous sol avec cave complètente cette villa alliant confort et style moderne. Immergez vous dans un véritable écrin de verdure de 3900 m² sans vis à vis ! Dans cette vie de plein pied de 170 m² , vous disposerez également d'un espace bilbiothèque. L'étage est un space réservé aux capitaines, cette master bedroom surplombe la nature avec toutes ses ouvertures et baie vitrée avec terrasse privative et dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne. Située à 100 m de la mer, cette villa exclusive offre un accès privilégié vers une petite plage et une cale de mise à l'eau dans le Golfe du Morbihan. Découvez le mariage parfait entre modernité, luminosité etl'art de vivre en bord de mer. Cette propriété est très bien isolée et possède de très bonnes performances énergétiques. Située à 10 min de la gare TGV Vannes et d'Auray- Golf de Baden à 5 min en voiture.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 493 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 80 m²

chambre 14 m²

chambre 14 m²

chambre 13.88 m²

chambre 12.36 m²

salon/sejour 104.55 m²

chambre 10 m²

chambre 7.48 m²

chambre 45 m²

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