Réf : 60526
Vendu

Crach (56950) Magnifique contemporaine au calme RT 2012

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 539 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 150 €
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

UNIQUEMENT Chez EXPERTIMO , Vous ne résisterez pas à la qualité des prestations de cette belle maison contemporaine de 2017 dans un secteur calme sur un terrain de 540 m² sans vis à vis. Située dans un impasse, sur la route des plages, cette maison se compose d'un car port extérieur et d'un atelier de 22 m² (isolé) et d'un abri de jardin. L'entrée vous conduit vers l'arrière cuisine pour y déposer vos vêtements ou directement vers la pièce de vie d'une surface de 50 m² baignée de lumière. Le plus de cette maison, la cuisine possède multiples rangements et dispose d'un arrière cuisine avec évier, faisant office de cellier. L'espace salon est à l'écart et donne un cachet intime. Vous allez succomber aux volumes de ce plafond cathédrale surplombée par une passerelle. Au rez de chaussée, vous pourrrez profiter d'une suite parentale avec dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne et chambre sur parquet massif. A l'étage, l'escalier vous conduit vers une passerelle qui dessert 2 belles chambres de 21 m² utile chacune avec rangements, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Faibles consommations energétique (800 € / an environ) - Aspiration centralisé - Domotique - Normes PMR - Vous l'aurez compris cette maison de qualité parfaitement entretenue vous attend pour poser vos valises à 2 min des plages et à 5 min d Auray en voiture. Baie de Quiberon - Golfe du Morbihan

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 21 m²

accueil 3.32 m²

salon/sejour 49 m²

cuisine 8.26 m²

WC 1.95 m²

Etage 1
chambre 15.54 m²

chambre 15 m²

21 utile

WC 2.42 m²

salle de bain 5.76 m²

8.12 utile