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    6. Maison a vendre guerande la madeleine 150m
    Réf : 2025-78
    Vendu

    Guérande (44350) Maison à vendre, Guérande-La Madeleine 150m²

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44350
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 875 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Année de construction 2003
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Proche Guérande (secteur de la Madeleine), Très belle chaumière en parfait état d'entretien qui vous offre au rdc : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois de 60m² exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau privative, cellier, wc, placard. Une deuxième entrée indépendante avec coin bureau, wc, et un accès à l'étage vers une chambre avec salle d'eau privative (double accès pour cette pièce).

    A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc.

    Le terrain de 875m² est clos (portail motorisé) et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'un grand garage + mezzanine, d'un carport et d'un abris de jardin.

    Coup de coeur assuré pour cette opportunité du moment !

    Plus d'informations : www.droulonimmobilier.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 382 €

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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