Réf : EVVI17960322092

Grimaud (83310) PORT GRIMAUD – UNE OPPORTUNITÉ RARE À RÉINVENTER pour un projet Luxueux!

10 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 152 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue mer, marina
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Deux villas mitoyennes à réunir, jusqu’à 173 m² habitables, une vue sur la mer, un ponton privatif et la possibilité d’accueillir votre bateau.

Au cœur de Port Grimaud, dans un secteur privé, calme et recherché, découvrez ce projet exceptionnel destiné à ceux qui souhaitent créer une propriété véritablement unique.

L’ensemble offre la possibilité de réunir deux villas mitoyennes pour créer une maison d’environ 173 m², avec une configuration entièrement personnalisable par un architecte.

Imaginez une villa pouvant proposer jusqu’à 8 chambres, un séjour d’environ 56 m², un jardinet et surtout une magnifique terrasse tournée vers la mer et le ponton, avec votre bateau au pied de la maison.

Côté navigation, plusieurs configurations sont envisageables : deux amarrages de 11 x 4,20 m ou la possibilité de réfléchir à un amarrage unique de plus grande capacité, selon le projet retenu.

Autre avantage rare : 4 places de stationnement réservées sur le grand parking extérieur.

Les travaux sont importants, mais c’est précisément ce qui fait l’intérêt du bien : vous partez d’une situation rare pour concevoir une propriété sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à vos envies.

Commerces accessibles à pied, environnement préservé, accès direct au canal et potentiel hors norme : un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Port Grimaud.

Un architecte pourra vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre future villa.

Projet confidentiel – informations et dossier sur demande.

Contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 710 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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