Les infos Essentielles
Située sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison traditionnelle élevée d’un étage sur rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’évolution avec deux habitations totalement indépendantes.
Édifiée en 1983 sur un terrain plat et arboré de 1 239 m², piscinable, avec forage et raccordement au tout-à-l’égout, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée – T2 indépendant d’environ 45 m²
Ce logement dispose d'un salon, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, une terrasse semi-couverte et un parking privatif.
Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux curistes de Gréoux-les-Bains.
Étage – T5 d’environ 100 m²
L’habitation principale est composée d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine dînatoire aménagée, un salon exposé sud-est avec cheminée insert à granulés et climatisation réversible, de trois chambres, une salle d’eau équipée d’une douche balnéothérapie et d'un WC indépendant.
Les extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m² avec ouverture automatisé, une cave à vin, un cellier, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une annexe et un espace barbecue.
Rare sur le secteur, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et d’investissement dans un environnement calme et recherché.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.