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    Réf : 57/2026
    Exclusivité

    • Gréoux-les-Bains (04800) Maison studios et garage

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04800
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 919 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Situé sur la commune recherchée de Gréoux-les-Bains, implanté sur un terrain d'environ 919 m² découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Le bien est composé d'une maison principale d'environ 85 m² et deux studios indépendants de 33 m² et 27 m², permettant d'envisager de multiples projets : location annuelle, saisonnière, accueil de curistes ou logement d'un proche. La maison principale de plain pied comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante l'ensemble ouvrant sur un balcon filant. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse ombragée à l'est. En rez-de-jardin, les deux logements indépendants disposent chacun de leur propre accès avec parking et terrasse et sont tous deux équipés, d'une pièce de vie, une cuisine, l'un dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau avec WC et radiateurs électriques. Un grand garage de 50m2 avec accès à la maison et une cave pour le vin complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois. Les combles ont été isolés en 2011 et la toiture a été refaite et hydrofugée en 2014. Les atouts : Ensemble immobilier de près de 145 m² Maison principale + 2 studios indépendants Terrain d'environ 919 m² clos et arboré Grand garage et cave Revenus locatifs Secteur recherché Un bien rare offrant un véritable potentiel patrimonial et locatif. À découvrir sans tarder.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 374 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 895 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 30 m²

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