Les infos Essentielles
Rare sur le territoire Grassois, une magnifique maison de parfumeur à quelques pas du Palais des Congrès et du Musée international de la parfumerie. Cette demeure de 1903 est prête à accueillir une grande famille ou un magnifique cabinet d'avocats ou pourquoi pas une étude notariale.
L'entrée officielle s'ouvre sur un petit hall qui dessert sur votre droite un bureau, l'escalier qui méne aux étages, le salon à gauche et un couloir qui vous ménera à la cuisine.
La salle à manger avec cheminée est dans la continuité du salon. Les deux espaces sont séparés par une double porte permettant d'isoler les espaces si vous le souhaitez. Une porte fenêtre offre un accès direct au jardin.
La cuisine elle aussi s'ouvre sur le côté du jardin bien utile pour vos réceptions d'été.
Au 1er étage trois magnifiques chambres et deux salles d'eau à l'étage supérieur l'espace parental avec une grande chambre avec cheminée, une autre chambre actuellement utilisée en dressing.
Et pour vos moments de méditation ou de lecture un charmant boudoir très lumineux vous offira le calme absolu.
Le plus étonnant peut-être c'est la variété incroyable d'espèces végétales présentes dans le jardin. mandarinier, cédrat, citronnier, roses anciennes, jasmin, frangipanier...et tant d'autres pour ce jardin de ville si exceptionnel !
D'un point de vue pratique:
- Nous avons une pompe à chaleur de 2023 sous garantie d'où un DPE en C !
- En dessous du jardin 3 garages davec portes electriques, superficie d'environ 110 m2 et un accés piéton indépendant par traverse communale. Bref, le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).