Les infos Essentielles
CO EXCLUSIVITE. Ce 4 pièces de 77 m², situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence sécurisée de 2010, offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace clair, optimisé et tourné vers l'extérieur.
Le véritable atout de ce bien ? Un toit-terrasse de 32 m² à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur les collines grassoises.
Côté nuit, 3 chambres viennent compléter cet appartement conçu pour une vie de famille confortable et sans contraintes.
Les éléments factuels qui font la différence :
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Performance énergétique : DPE B (isolation optimale et factures maîtrisées).
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Confort : Climatisation réversible intégrale.
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Économies : Des charges de copropriété très faibles (78 € / mois).
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Mobilité : Accès immédiat à la voie rapide pour fluidifier vos trajets.
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Stationnement : Possibilité d'acquérir ou de louer un garage ou place de parking.
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Opportunité rare : 4 lots à vendre dans le même immeuble (me contacter pour plus de renseignements)
Ce bien est une opportunité concrète, idéale pour une famille active ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisant.
Un bien de cette qualité et à ces conditions part vite. On en discute de vive voix ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 712 € et 964 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).