Les infos Essentielles
Gournay sur Marne en exclusivité : bien au calme dans une rue non passante, je vous invite à venir découvrir cette belle maison indépendante des années 30. Elle vous offre, au premier étage, une véranda donnant sur le salon avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante ainsi que 2 chambres et une salle d'eau récente. Dans les combles amménagés se trouve un 3ème chambre. En rez de jardin, vous disposerez d'une buanderie, de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'un garage. Enfin, l'agréable jardin arboré de 712 m², avec une dépendance, fera le bonheur de vos enfants et vous promet de bons moments de convivialité entre amis autour d'un barbecue cet été. Proche des écoles, cette maison ne manquera pas de séduire toute votre petite famille. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2090 et 2890 euro années de référence 2021/2022/2023. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel, Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
carrelage, HSP 2 mètres
béton peint, porte automatique
carrelage
carrelage
carrelage
double vitrage, store banne électrique sur séjour
dont couloir
avec cheminée et accès véranda
équipée tout reste
avec fenêtre
avec lave mains et fenêtre
parquet chêne
parquet chêne et accès chambre sous combles
sous combles, au sol 28.94 m², 2 vélux
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).