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    6. Gournay sur marne 93460 maison t6
    Réf : 103279

    Gournay-sur-Marne (93460) GOURNAY SUR MARNE 93460 MAISON T6

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93460
    Surface habitable (m²) 141 m²
    surface terrain 712 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1930
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Gournay sur Marne en exclusivité : bien au calme dans une rue non passante, je vous invite à venir découvrir cette belle maison indépendante des années 30. Elle vous offre, au premier étage, une véranda donnant sur le salon avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante ainsi que 2 chambres et une salle d'eau récente. Dans les combles amménagés se trouve un 3ème chambre. En rez de jardin, vous disposerez d'une buanderie, de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'un garage. Enfin, l'agréable jardin arboré de 712 m², avec une dépendance, fera le bonheur de vos enfants et vous promet de bons moments de convivialité entre amis autour d'un barbecue cet été. Proche des écoles, cette maison ne manquera pas de séduire toute votre petite famille. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2090 et 2890 euro années de référence 2021/2022/2023. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel, Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 470 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 13.17 m²

    carrelage, HSP 2 mètres

    garage 21.92 m²

    béton peint, porte automatique

    cuisine 11.61 m²

    carrelage

    chambre 16.06 m²

    carrelage

    entrée 6.96 m²

    carrelage

    Etage 1
    véranda 12.87 m²

    double vitrage, store banne électrique sur séjour

    entrée 8.42 m²

    dont couloir

    salon/sejour 17.46 m²

    avec cheminée et accès véranda

    cuisine 11.66 m²

    équipée tout reste

    salle d'eau 5.34 m²

    avec fenêtre

    WC 2.31 m²

    avec lave mains et fenêtre

    chambre 13.81 m²

    parquet chêne

    chambre 10.41 m²

    parquet chêne et accès chambre sous combles

    dégagement couloir 0.65 m²

    Etage 2
    chambre 11.33 m²

    sous combles, au sol 28.94 m², 2 vélux

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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