Réf : 676

Coup de coeur

Gigondas (84190) GIGONDAS - BELLE MAISON DE CARACTERE . COUP DE COEUR GARANTI !

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84190

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Située dans l’un des plus beaux villages pittoresques de Provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé… Vous avez deviné ?

Alors venez découvrir cette charmante maison de village. construite au début du siècle, pleine d’authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au cœur du village très prisé de Gigondas, au pied des magnifiques Dentelles de Montmirail.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d’élégants carreaux de ciment.

Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l’ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l’espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l’étage où se déploient :

– Une chambre de 14 m²,

– Un bureau,

– Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC,

– Une pièce de 15 m², à aménager selon vos besoins ou inspirations.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec WC, un dressing, ainsi qu’un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants.
La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de local à vélos / motos , espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d’envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique.

Côté technique

Chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant

Ballon thermodynamique assurant une production d’eau chaude optimisée et économe

En bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres Dentelles de Montmirail . Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d’évasion !

Une visite s'impose! Contactez Anne Beliando EI, au 06 50 75 49 76 - AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO -13 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE , 84110 VAISON-LA-ROMAINE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence JURISTIMMO

06 52 07 94 38 direction@agence-juristimmo.com 468 avenue Marius Coulon 84500 Bollène

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 52 07 94 38

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Exclusivité Maison de type 5 avec jardin piscine et garage

Voir le bien

Camaret-sur-Aigues (84850)

Exclusivité :à Camaret sur aigues au coeur du village – Maison avec...

Voir le bien

Nous suivre sur