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EXCLUSIVITÉ - Gignac-la-Nerthe : Maison T4 avec grand jardin et garage. Maison à fort potentiel.
Rare à la vente ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 km de la Côte Bleue et à proximité d’Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 86,5 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 890 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un grand garage de 48 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnements, atelier, stockage ou même aménagement complémentaire.
Construite dans les années 70, cette maison saine et bien agencée nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
Un fort potentiel pour les amoureux de verdure et de projets à façonner !
Proche écoles, commerces et axes routiers principaux.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
véranda
5 m²
cuisine
10.5 m²
salon/sejour
21 m²
salle de bain
4.82 m²
chambre
13.55 m²
chambre
13.32 m²
chambre
11.2 m²
garage
48 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.