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    5. T2
    6. T2 avec terrasse de 50 69 m2 plus garage au centre ville de gigean
    Réf : 107996
    Exclusivité
    Nouveauté

    Gigean (34770) T2 avec terrasse de 50,69 m2 plus garage au centre-ville de Gigean

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34770
    Surface habitable (m²) 50,69 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,01 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2013
    Copropriété OUI
    Lot n° 12-72
    nombre de lots 82
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 134 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vous en avez assez de payer un loyer à perte ? Vous avez envie de profiter du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire de votre bien ? J'ai trouvé l'appartement qu'il vous faut !

    Dans une résidence de standing sécurisée datant des années 2013, je vous invite à venir visiter ce T2 en rez-de-chaussée haut qui vous séduira par son agencement agréable et le bien y vivre qui s'en dégage.

    Il est composé : D'une cuisine /séjour qui se prolonge sur une terrasse de plus de 6 m2 exposée "Est", un dégagement desservant un wc séparé, une salle de bains et une grande chambre (plus de 11 m2).

    Prestations de qualité : Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, climatisation, construction BBC, classement énergétique B, faible consommation !

    L'emplacement idéal : Vous pouvez  "tout faire à pied" si vous le souhaitez, car proche de l'ensemble des commerces, services, transports, écoles.

    Le plus : Un grand garage de 16 m2 au sous-sol de la résidence vous permettra d'y stocker affaire, vélo, et voiture....

    N'attendez pas trop, une opportunité de la sorte trouvera vite son futur propriétaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 154 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 867 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine/ séjour 23.32 m²

    Dégagement 2.55 m²

    salle de bain 4.62 m²

    WC 1.82 m²

    chambre 11.70 m²

    terrasse 6.48 m²

    Etage -1
    garage 16.26 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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