Quelle luminosité ! DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous propose ce joli F4 en exclusivité à St Max. Il vous offre 81 m2 (plus de 90 m2 avec les balcons) et se trouve au dernier étage (5ème avec ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue. Tout est accessible très rapidement à pied (Tram, Bus, Vélib, commerces, cabinets médicaux...).
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LE point fort qui fait se démarquer cet appartement : ses 3 balcons, totalisant 10 m2 de surface extérieure en plus, avec une triple-exposition et une vue panoramique. Vous allez apprécier de lire ou faire la sieste dehors, voir de manger au soleil en choisissant votre balcon selon l'heure de la journée !
Cet appartement est en bon état, vous n'aurez pas besoin de faire de travaux et pourrez vous installer sans rien faire.
Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, votre confort de vie est garanti.
Chauffage gaz individuel, menuiseries bois double vitrage avec volets électriques. Fibre.
Voici l'agencement : entrée-couloir carrelé, lumineux séjour de 20 m2 ouvrant sur un 1er balcon, grande cuisine dînatoire de 10 m2 entièrement équipée, avec porte-fenêtre sur 2ème balcon, 3 chambres de 11 m2 chacune, avec placard-penderie (la chambre parentale a un dressing et ouvre sur un 3ème balcon), salle d'eau équipée, avec branchement lave-linge, WC séparé, débarras.
2 caves privatives sont rattachées à l'appartement. Parking de la copropriété devant.
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Pour tout 1er contact, merci de m'envoyer un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom, en précisant qu'il s'agit du F4 à St Max. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.
JG de BAZELAIRE, votre agent immobilier à Nancy.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.